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品质社区 祥源悦江南 95平3房2卫 昆山南中环旁3房

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3室2厅2卫
户型
95.15平米
建筑面积
14293元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共26层）
毛坯
装修
小      区
祥源悦江南花园地图
区      域
徐燕君

评分：5

-
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房屋价值分析报告
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3.6

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.6

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    科创新城，城市副中/心，昆山版”园区“
    【基础信息】
    开发商：祥源控股
    产品类型：5幢高层（26F），3幢小高层（18层）
    主力面积：90平、95平
    均价：预计1.5-1.6万
    交房时间：2023年9月30日
    交房标准：毛坯
    得房率：高层75%；小高层80%
    绿化率：35%
    容积率：2.3
    总户数：1026户
    物业：祥源物业
    物业费：2.79元/平/月
    楼间距：40-60米
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 业主心态
    开发商一手新房出售，除房款外无任何其它费用，直观房源，真实价格，拨打预约热线看房均可享受优惠活动!
    只挂真实有效的房源，不严虚作假，尊重彼此宝贵的时间，把您的需求托付给钱，保证您省时、首心、首钱！
    所有房源及价格属实，随时来电，随时看房
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 税费分析
    购买新房主要税费：
    契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    房屋维修资金：建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300元
    注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 小区配套
    1商业配套 / 两大商圈，约25万方繁华大境,直面城市/级商业中心规划，潮流触手可及，轻松满足都会生活想象。新城吾悦广场,银都两大商业中心
    2學校资源 / 学府围合，陪伴孩子健康成长
    项目2KM范围内汇聚众多优/质學校资源，打造全龄就学链条。张浦中心幼兒园,张浦中心小學等优/质學校资源，
    规划有2所幼兒园、小學、中學各1所
    【景观园林】一园五境六悦，便藏江南美好
    内蕴约万平中/央绿轴，铺陈诗意人居画卷，涵养身心，江南生活美好意境尽藏于此
    3园藏五境
    ①儿童冒险乐园②青年热练花园③老年康养广场④活力运动球场⑤全龄健康跑道
    4景生六悦
    ①会客之悦②林间之悦③沐光之悦④萌宠之悦⑤学堂之悦⑥宅间之悦
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话（l85-O2l5-4676）咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    【品牌实力】祥源控股，中国地产百强
    【祥源昆山1号作品】江南系作品首现昆山,祥源江南系以“不复制·唯心筑”为核心理念，择址生态、人文价值高地，精研江南生活意境，革新传统人居方式，每到一城，皆成为所在城市带来人居品质的迭代升级。

    2.3容积率，建筑退让于人，仅8栋
    以超阔建筑间距，实现更好的观景视野
    模拟当地日照环境，四季皆有充足光照
    公建化立面，0.22优越窗墙比
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
房源图片
室内图
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户型图
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祥源悦江南花园小区信息
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参考均价14443元/平米
同比去年↑3.13%
环比上月↑0.44%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.79元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2023年
绿 化 率35%
容 积 率2.3
人车分流无
总楼栋数8
挂牌房源3 套在售二手房

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