136平精装洋房带地暖近华二學校城东保利正荣堂悦花园

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4室2厅2卫

户型

135.46平米

建筑面积

23623元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

保利正荣·堂悦花园地图

区域

开发区开发区

徐燕君

评分：5

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房屋价值分析报告

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4.7

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.6
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
——保利正荣·堂悦花园——
昆山城东门户启幕新中式美学住区元年
央企保利在昆山的住宅作品！

4# 6# 8# 共计233套
4# 8#总高11层 136㎡ 4/2/2 一梯两户
6#总高18层 100㎡ 3/2/2 107㎡ 3/2/2（边户）两梯三户
——————————————————
开发商：保利发展正荣地产
总体量：总共22栋由14栋总高18层和8栋总11层电梯洋房组成共计2003户
车位配比:1:1.42
车位数量:2851个
预计交房时间:2023年6月30号
24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
业主心态
城东奥体板块
盛会经济-重量级规划：步行约5即可到达昆山大的体育主题公园，是一个集体育竞技为主题的综合性公园，昆山体育公园将承办2023年亚洲杯小组赛。
整个小区内部配套结构为三轴二境六景
三轴：一个主入口、两次入口礼仪轴；
二境：儿童游乐区、健身区；
六景：2个花园4个宅间花园；
24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
税费分析
购买新房主要税费：
契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
房屋维修资金：建筑面积x60元/平
燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300元
注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
小区配套
商业配套：首创奥特莱斯距离项目500米;2公里范围内的世茂广场汇集大润发超市、万达影城
教,育配套：上海名,校华二昆山學校，小区隔壁规划中幼兒园、景王路九,年制學校、石予小學
医疗配套：规划中的东部医疗中心，预计2021年8月投入使用
交通配套:在建中地铁S1号线，连接上海11号线花桥站，实现苏昆太沪一体化
24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话（l85-O2l5-4676）咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

保利正荣·堂悦花园小区信息

参考均价24715元/平米

同比去年↑12.56%

环比上月↓1.67%

物业类型住宅

物业费用3.11元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2024年

绿化率35%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数17

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利正荣·堂悦花园24715元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐燕君的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

徐燕君

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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136平精装洋房带地暖近华二學校城东保利正荣堂悦花园

4.7

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