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万科江湾澜庭 93平精装3房 对吾悦广场 近學校汽车南站

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3室2厅1卫
户型
93.09平米
建筑面积
18047元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
江湾澜庭地图
区      域
徐燕君

评分：5

-
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房屋价值分析报告
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5.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-11
  • 核心卖点
    面积（户型）:
    90/93m2三房两厅一卫
    97/99m2三房两厅两卫
    117/121m2三房两厅两卫
    127/133m2四房两厅两卫
    户数：1645户（首,次开盘383户）
    栋数：14栋（首,次开盘10#12#13#14#）
    梯户：2梯4户
    装修：带装修+中,央空调+新风除霾
    容积率：2.5%
    绿化率：35.05%
    开发商：昆山凯进置业有限公司
    物业费：3.29元/月/㎡
    物业：万科物业
    拿地时间：2020年3月份
    交房时间：2022年12月31日
    车车位:1878个（地上：21个 地下：1857个）
    车位比：1：1.2
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 业主心态
    开发商一手新房出售，除房款外无任何其它费用，直观房源，真实价格，拨打预约热线看房均可享受优惠活动!
    只挂真实有效的房源，不严虚作假，尊重彼此宝贵的时间，把您的需求托付给钱，保证您省时、首心、首钱！
    所有房源及价格属实，随时来电，随时看房
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 税费分析
    购买新房主要税费：
    契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
    房屋维修资金：建筑面积x60元/平
    燃气入户开通费：免费 房屋产权工本费300元
    注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 小区配套
    配套：中环南线、京沪高速;高铁昆山南站;地铁S1号线
    自驾：地块邻长江路（昆山市南北向主干道）、中环南线/312国道（市域快速路），距离京沪高速昆山高 速口直线距离1.5公里
    學校：幼二园清淞幼二园（6轨18班）、三之三幼二园（6轨18班）、改建新城域幼二园（6轨18班）；新城域小學（3轨18班）、新城域小學、规划小學（9轨54班）、规划初钟（10轨30班）
    综合商场：吾悦广场、万达广场、昆山中心医院：规划200床综合医院小区内部配套运动场地
    24H咨询热线：l85-O2l5-4676（wei信同号）
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话（l85-O2l5-4676）咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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江湾澜庭小区信息
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参考均价21641元/平米
同比去年↑2.72%
环比上月↓3.07%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.29元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35.05%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数14
挂牌房源6 套在售二手房

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