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双重验真官方发布房天下房源字典核验

本房源由昆山新趋势房地产咨询有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

挂牌时间 2020-12-29

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性好，适宜居住；
2、楼层好，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化覆盖，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
4、小区地理位置优越，交通便捷，四通发达，设施齐全，生活便利
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格公道，看房方便。
一定考虑交易安全。
税费分析
面积90平米以下，评估价*1%，90-144平米之间，评估价*1.5%；
营业税：
2年以上（含2年）的普通住房的，免征营业税，不满两年征收税率为5.3%；
个税：
计税价格*1%
小区配套
1、小区周边生活设施齐全，，交通便捷；
2、小区内有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用；
3、小区内停车位充足，建有地上停车场和地下车库；
4、小区内24保安巡逻。
服务介绍
本人从事房地产8年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎电话咨询，相信我的能力，为您置业安家保驾护航！
本人坚持以客户为中心
的服务为基础
遵纪守法诚实做人
为更多的您创造幸福的家。

房源图片

室内

户型图

室内

172万

满二

昆山TOP50热搜小区主力户型昆山TOP50人气小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

19545元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共41层）

暂无

装修

小区

万科魅力花园地图

区域

花桥花桥新城

: 昆山北区房网络信息有限公司
官方直验>

万科魅力花园小区信息

参考均价17707元/平米

同比去年↓22.29%

环比上月↓2.62%

物业类型商品房

物业费用3.16元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数76

总户数8878

挂牌房源22 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：万科魅力花园17707元/平米订阅

小区图片

周边配套

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