品院 3室2厅1卫面积：113.80㎡

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2020-12-29

核心卖点
1、户型：户型格局正气大方，空间尺度进退从容有度，舒居由此开始；
2、全明房型，南北通透，高品质生活的宜居*；
3、创意阳台，宜居住，宜休闲；
4、南向阳台，将室外的风景引进室内，将室内的心情放飞自然；
5、装修情况：精装全配景观
业主心态
业主诚心出售，价格也是业主初步期望价格，您可以先实地看房，如果确实对房子满意，价格再作商议。另有多套本小区毛坯，精装好房出售，各种楼层供您挑选
税费分析
税:两年以内的所有住宅为评估总价的5.6%，满两年的所有住宅（别墅）。
个人所得税费:评估总价的1％
契税:首套购买的面积＜90㎡为1％，面积＞90㎡为1.5％；
二套购买的面积＜90㎡为1%，面积＞90㎡为2%；
三套房无论面积全部为3%征收
小区配套
（1）房产权清晰，双证齐全，可以贷款。（2）此房南北通透采光，拎包即住。（3）小区：小区环境优美，周边校，菜场，超市。（5）交通配套：小区周边有多路公交，地铁口，交通十分便利。（6）生活配套：周边菜场，超市，饭店，小吃。
服务介绍
★我承诺：我向您呈现的房屋*真实存在的，
对于房子的一切变化我们都会及时的跟进。
★我承诺：不予虚假房源吸引客户；
★我承诺：不予虚构房价招揽客户；房屋照片实地拍摄，

房源图片

室内

户型图

室内

205万

巴城TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅1卫

户型

113.8平米

建筑面积

18014元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共26层）

暂无

装修

小区

品院地图

区域

巴城通澄

: 昆山北区房网络信息有限公司
官方直验>

品院小区信息

参考均价15180元/平米

同比去年↓28.69%

环比上月↓2.58%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数59

总户数288

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区图片

周边配套

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