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本房源由昆山新趋势房地产咨询有限公司官方发布

房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯无

产权性质个人产权

挂牌时间 2020-12-27

核心卖点
本人精耕城西板块，欢迎24在线咨询，我所发布的房源均真实有效，不浮夸，不会浪费你宝贵的时间，我会认真对待每一位来电的客户，并保护您的隐私不受干扰，买到好房取决于你看房的频率，更取决于您对市场的认知程度，（我可以给你建议，帮你了解市场，贷款，过户，政策，交易流程等问题欢迎来致电咨询
业主心态
此房诚意出售，经调查此房无任何产权纠纷，无和贷款，款清即可交房。房东置换房子，诚意出售，看中房子可以当场和房东洽谈，明价出售很诚心。可见面争取、目前已经跟我们签了委托出售协议，产权人房产证也核实过，可以正常交易
税费分析
税：两年以内的所有住宅为评估总价的5.3%，满两年的所有住宅(别墅）二、个人所得税：评估价的1% 三、契税，如您是 1、首套购房面积<90m2为1%，面积>90m2为1.5%;2、二套购房面积<90m2为1%，面积>90m2为2%;3、三套购房无论面积全部为3%征收。
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好我是北区房.CN资深业务经理和门店店长，专注本业、用心服务、专业、安全、贴心、高效”为服务宗旨，客户的需求是我们工作努力的目标，客户的满意是我们存在的保证，公司注重“内外功”兼修，确保客户交易安全快

房源图片

室内

户型图

室内

488万

玉山TOP20热搜小区主力户型

一键咨询最低报价、首付及税费等优惠！

询底价

3室2厅2卫

户型

117平米

建筑面积

41709元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

暂无

装修

小区

观湖壹号地图

区域

玉山城西

: 昆山北区房网络信息有限公司
官方直验>

观湖壹号小区信息

参考均价38585元/平米

同比去年↓20.52%

环比上月↓2.72%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数2126

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：观湖壹号38585元/平米订阅

小区图片

周边配套

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售价：488.00万户型：3室2厅2卫

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