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4室2厅3卫

户型

228平米

建筑面积

17105元/平米

单价

东

进门朝向

顶层

地上层数（共4层）

毛坯

装修程度

小区

华纺易墅上海湾地图

区域

淀山湖淀山湖

万铖

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.7
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

建筑形式独栋

厅结构平层

挂牌时间 2024-08-25

核心卖点
房源介绍： 1：【面积朝向】双拼别墅，产证面积228平，全明地下室42平，花园100平 2：【装修情况】毛坯.4房朝南 3：【产权信息】产证清晰无抵押，满2年税费少 4：【户型介绍】4房2厅3卫.附送挑高.露台 5：【物业详情】安邦物业.物业费2.6元/平/月 6：【看房方式】有钥匙，随时看房
业主心态
此房为业主委托，已通过家庭会议统一意见诚心出售，房东上海人，现因工作繁忙，没时间过来居住，所以忍痛割爱，产权信息清晰，可放心交易，诚意出售，寻有缘人！
税费分析
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华纺易墅上海湾小区信息

参考均价23982元/平米

同比去年↓6.52%

环比上月↑1.92%

物业类型别墅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型普通住宅,联排,双拼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1

人车分流无

总楼栋数31

总户数773

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华纺易墅上海湾23982元/平米订阅

小区图片

周边配套

万铖的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

万铖

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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