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周庄(凌湖随园)联排别墅、南花园临大湖、满五年、有钥匙、急售

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4室2厅4卫
户型
308平米
建筑面积
12338元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代2008年
建筑形式双拼
花园面积60平米
厅结构平层
车库数量1
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-05-12
  • 核心卖点
    本案为凌湖随园一期联排别墅,此房为中间套。产证建筑面积303平,其中有地上3层面积、半地下车库一起。北进门,南北花园,临湖。一楼半地下车库,餐厅、厨房、室内中庭、客卫。2楼上去朝南套房设计带书房,朝北客卧,楼梯口带卫生间。3楼为套房设计,层高3.8米挑空。
  • 业主心态
    房东上海人,产权信息清晰,可放心交易,诚意出售,有钥匙随时看房。用心服务!其实很多人都知道,买卖也是一种缘。不管是巧合还是特意遇见了就算是一种缘。 我们居间方能做的就是保障双方的交易安全,引导正确的操作交易流程。相信选择我能给您带来一次愉快的购房旅程!房子和人一样,没有十全十美的,看到中意的就别错过。 很荣幸能为您服务。 专业服务:为您选房-+配房-+带您看房-+满意-+付意向-+转定-+签合同-+首付-+陪同贷款-+交易过户-+取产证-+银行放贷-+交房(水电煤过户)-+拿钥匙-+全程陪同。
  • 税费分析
    税费析契税
    若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
    若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
    若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
    个人所得税
    如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
    如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。

    如果是满两年(含)的住房,免交;
    如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
    电话:189 1325 9973
  • 小区配套
    徽派建筑:
    中国传统园林在世界园林中其独特的风格,具有高度的艺术造诣,而江南水乡园林更是我国传统的园林精华。在凌湖随园景观环境设计中首先注重营造文化内涵,追求诗情画意的境界,在景观上力求表现苏州园林“亭台楼阁、小桥”的特色,打造为古镇·纯中式·临水院落,浓荫掩映纯粹宅居,私密性。物业也是开发商直接管理,2.
  • 服务介绍
    房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
    友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
    本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
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凌湖随园小区信息
参考均价13163元/平米
同比去年↓4.85%
环比上月↓2.08%
收藏
物业类型 别墅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型联排
产权年限70
建筑年代2008年
绿 化 率41%
容 积 率0.76
人车分流
总楼栋数7
总 户 数35

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袁永林的评价
好评率87%
真实度4.3
满意度5
专业度4.3
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