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惊喜价(盛世明珠园、临水联排别墅)简单装修、已扩建、随时看房

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5室2厅5卫
户型
177平米
建筑面积
12712元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共5层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.6

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代2008年
建筑形式联排
花园面积30平米
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积60平米
挂牌时间 2024-04-13
  • 核心卖点
    很高兴为您提供房屋买卖服务,本人发布房源真实,不浪费双方时间。
    《1》产证信息:面积177平,70年产权住宅,产证齐全,产权清晰
    《2》户型结构:5房2厅5卫,房型布局合理,带阳台采光好。
    《3》装修情况:目前空关状态,室内简单装修
    《4》看房方式:视频和图片现场拍摄,欢迎实地看房,为节约您的时间可提前联系。
  • 业主心态
    业主是周庄本地人,2014年二手买进,原业主是上海人,当时买进就是带装修的。在房子里面住了大概2年时间,后面因为乡下宅基地可以翻建,后面房东一家人都住乡下别墅了,这套房子就空置下来了,一直也没打算要卖的,现在是为了给小孩子读书要去昆山市区买房,所以诚心出售,房子里面因为空关时间太久,好多装修都没用了,所以房东也就当毛坯价卖,但是相对比毛坯也有优势,房东把所有的土建都完工了,现在违章搭建管得很严格,就不需要为了土建而发愁。
  • 税费分析
    昆山二手房交易所需要缴纳的税费为两种
    1:产权证未满二年的,出售方应承担增值税和个税
    2:产权满二年,出售方承担的只有个税
    3:买受方需要承担的是契税和工本费(契税缴纳情况看买受方的名下房屋套数而定)
    4:如果该产权证已满五年且是在苏州大市范围内是一套房产,可省个税。
  • 小区配套
    1.周边商业:好又多、世纪联华、华润万家超市、
    2.周边银行:昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄行、邮政储蓄银行周庄支行
    3.周边医院:周庄人民医院。
    4.周边:周庄、周庄、周庄、
    5.周边公共交通:周庄汽车站 去往上海苏州的大巴 游7(发往花桥)青商线(发往青浦汽车站)等
  • 服务介绍
    昆山友屋房产-邬顺桶-竭诚为您服务!
    1:本人2015年3月从事房产行业多年,熟悉精耕于淀山湖 锦溪 周庄 吴江 千灯等水乡板块房源!
    2:诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解需求
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盛世明珠园小区信息
参考均价16645元/平米
同比去年↓15.7%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2005年
绿 化 率45%
容 积 率0.9
人车分流
总楼栋数3

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邬顺桶的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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