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天润联排边套、一楼带老人房、四房朝南、赠送大露台、此价仅一套

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4室2厅4卫
户型
226平米
建筑面积
13496元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.9

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代2017年
建筑形式联排
花园面积100平米
厅结构挑高
车位数量
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    【产证信息】:225平,产权清晰,有正常的银行贷款。
    【户型介绍】:4室2厅4卫,带大露台,三楼主卧朝南带书房,二楼两次均卧朝南,套房设计,一楼客厅、餐厅错层式设计,厨房大,卫生间均带窗户通风效果好,一楼有朝南老人房。
    【装修状况】:该房毛坯,现出租状态,随时看房
    【房东报价】:房东置换,全款可小刀
    【房屋税费】:产证满5年省税,得房率高。
  • 业主心态
    业主苏州园区人,非常年轻,小宝才上。我和业主碰面聊过,当时买在这边是想着投资使用,因为他们在园区还有两套房产,接下来还可能会拆迁,所以不太会住到周庄来,因为是边套,当时买的时候价格就要比中间套贵,房东讲这些年下来,还没有跑过银行的利息。原配钥匙已经放在我们公司。随时可以看房。
  • 税费分析
    昆山二手房交易所需要缴纳的税费为两种
    1:产权证未满二年的,出售方应承担增值税和个税
    2:产权满二年,出售方承担的只有个税
    3:买受方需要承担的是契税和工本费(契税缴纳情况看买受方的名下房屋套数而定)
    4:如果该产权证已满五年且是在苏州大市范围内是一套房产,可省个税。
  • 小区配套
    1.周边商业:好又多、世纪联华、华润万家超市、
    2.周边银行:昆山农村商业银行周庄支行、中国农业银行周庄行、邮政储蓄银行周庄支行
    3.周边医院:周庄人民医院。
    4.周边:周庄、周庄、周庄、
    5.周边公共交通:周庄汽车站 去往上海苏州的大巴 游7(发往花桥)青商线(发往青浦汽车站)等
  • 服务介绍
    昆山友屋房产-邬顺桶-竭诚为您服务!
    1:本人2015年3月从事房产行业多年,熟悉精耕于淀山湖 锦溪 周庄 吴江 千灯等水乡板块房源!
    2:诚实守信不浪费客户时间;能尽快了解需求
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天润尚院小区信息
参考均价16193元/平米
同比去年↓2.1%
环比上月↓0.62%
收藏
物业类型 别墅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型联排,双拼,叠拼
产权年限70
建筑年代2013年
绿 化 率41.13%
容 积 率0.66
人车分流
总楼栋数144
总 户 数505

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当前选择:天润尚院16193元/平米订阅
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邬顺桶的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5
专业度5.0
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