同城光明馨座-花桥高关注度楼盘多维度分析-昆山房天下

同城光明馨座-花桥高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑2019-12-04 03:00:45 来源：房天下昆山二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘花桥同城光明馨座，您不容错过。

小区基本信息

同城光明馨座位于花桥-轻轨11号线，小区建于2016年，新小区，楼龄新。绿化率35%，绿化较好。容积率2.8，总户数330户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.8元/平方米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。同城光明馨座周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，同城光明馨座本月份均价21821元/平，环比上月上涨0.76。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

同城光明馨座周边学校有昆山花桥国际商务城花溪小学（徐公桥校区）等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离0.966公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

同城光明馨座交通便利，地铁房。临近1条地铁线路，11号线花桥站,光明路站。距11号线花桥站,光明路站约12913495米。交通干线发达，方便快捷。周边配套齐全，大小商场多种选择。

: 楼盘确实离光明路站近，周边环境不错还需时间建设。当然正因为交通优势，坐地起价并号称一分不降搞饥饿营销，实际去化率不高。楼盘的规划好像没有相应的小区配套设施，比花桥规划中的轨交S1附近楼盘贵30%至40%。加上花桥楼盘库存量较大，观望中。
newhouse13299605 2015-10-12 发布
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