上海公馆-玉山高关注度楼盘多维度分析-昆山房天下

上海公馆-玉山高关注度楼盘多维度分析

房天下房大筑 2018-07-18 03:01:00 来源：房天下昆山二手房网

[提要]刚需、改善、各种户型和面积等因素，都牵动着购房者的需求。“刚需”是说购房者在选房时以自住为首要条件。“改善”是对生活品质、居住条件的改善。买套房，停下来享受都市养生慢生的慢生活。今天房大筑推荐的高频词热盘玉山上海公馆，您不容错过。

小区基本信息

上海公馆位于玉山-城南，小区建于2006年，老小区，楼龄较老。绿化率35%，绿化较好。容积率2.49，总户数652户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费1.7元/平米·月，物业费较低，减少了生活基本开支。上海公馆周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，上海公馆本月份均价21184元/平，环比上月上涨0.56。环比幅度相对较低，房价总体保持稳定。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

上海公馆周边学校有昆山市玉山镇第三中心小学校等，教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.629公里，距离较近，方便接送小孩。

学校

地铁交通

上海公馆位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 综合商场就在小区附近，大润发，跟朋友聚会逛吃逛吃蛮方便的，整个地段优势还是很大的。板楼建筑密度较低，房价相对高一些，户型格局不容易改造。

蜂蜜蛋糕啊 2018-01-26 发布
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