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周庄(盛世明珠苑)联排边户、带地下室送阁楼、精装全送、有钥匙

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4室2厅5卫
户型
176平米
建筑面积
19886元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共4层)
装修程度
小      区
区      域

评分:4.1

昆山市友屋房地产投资管理...
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房源信息
建筑年代2006年
建筑形式联排
厅结构挑高
车库数量1
车位数量
地下室面积36平米
挂牌时间 2024-05-10
  • 核心卖点
    此房屋产证面积为176.86平,实际扩建后面积可达到300平,房子是有南进户,总层是5层,其中二层为赠送层,产权清晰,无贷款,精装全送,当时装修花了100万以上,已经很多年了,到现在房子保养的还是比较不错的;
    负一层:也可以从北面入户,带一个吧台,汽车库,楼下做了一个开放式的厨房,餐厅,客卫以及储物间;
    一层:南入户带朝南的阳台,挑空超大客厅,朝北原厨房改成小房间,带客卫,北面赠送一个阳台10平;
    二层:这层为挑空层,一个房间,卫生间,书房,其中二层半楼梯口带一个储物间;
    三层:南北各一个房间,套房设计,其中南蛮住我带阳台10平,朝北房间带衣帽间;
    四层:楼上的一个房间,带卫生间,赠送朝南的露台,三面的阳台;
  • 业主心态
    业主上海人,原本是自己住的房子,现在由于要去国外定居,故此惜售此房
  • 税费分析
    税费分析契税
    若是首套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是首套房、建筑面积>90㎡,契税税率1.5%;
    若是二套房、建筑面积≤90㎡,契税税率1%;
    若是二套房、建筑面积>90㎡,契税税率2%;
    若是三套房集以上套数、非住宅,契税税率3%。
    个人所得税
    如果是住宅满五年且是家庭住房,免交;
    如果是其他情况的住宅、非住宅,按照房价的1%或者两次交易差价的20%。

    如果是满两年(含)的住房,免交;
    如果是未满两年的住房,按照房价的5.6%足额缴纳。|
    电话:189 1325 9973
  • 小区配套
    : 周庄中心中: 周庄,周庄 大学:苏州技术职业商场: 华润万家,好又多,农工商医院:周庄医院 银行:中国农业银行,邮政银行,建设银行 小区内部配套:会所、国际假日酒店、1000余米沿湖风光带,康体活动中心,商业街区配套,演绎水乡时尚度假生活
  • 服务介绍
    房屋不光只是一个居所,它可以成为拥有其它事物的“敲门砖”,友屋房产小袁,更是您可靠的置业助手,祝您找到理想的“房缘”。
    友屋房产(周庄店):周庄镇大桥路184号
    本人专业,专注(周庄、锦溪、淀山湖)
房源图片
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盛世明珠园小区信息
参考均价16644元/平米
同比去年↓14.35%
环比上月↓0.84%
收藏
物业类型 别墅
物业费用2.2元/㎡·月
建筑类型联排,独栋
建筑年代2005年
绿 化 率45%
容 积 率0.9
人车分流
总楼栋数3

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袁永林的评价
好评率87%
真实度4.3
满意度5
专业度4.3
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服务态度满意度
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