兰亭都荟，品质小区，新装修楼层很好，景观楼层，可看房！

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3室2厅1卫

户型

98平米

建筑面积

13061元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共27层）

精装修

装修

小区

兰亭都荟地图

区域

张浦张浦镇中心

苏丽娜

评分：3.8

恒实房产

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房屋价值分析报告

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5.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
【房源介绍】客厅朝南，景观位置，景观楼层。
【看房感受】户型好，超实用。前无遮挡，视野景观好。
【房屋现状】精装，房东一直自住，保养到位。
【此房卖点】通透户型，格局超好，得房率高，没有浪费空间
业主心态
房东因工作调动外地，急需用钱，特意委托与我出售，不跳价，达到价格随时签字。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

兰亭都荟小区信息

参考均价16103元/平米

同比去年↑9.72%

环比上月↓0.39%

物业类型住宅

物业费用1.81元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2022年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数27

总户数1596

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：兰亭都荟16103元/平米订阅

小区图片

周边配套

苏丽娜的评价

好评率66%

真实度3.3

满意度5

专业度3.3

苏丽娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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