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玉兰公馆 别墅 购物方便 精装修 次新小区 车位充足

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3室2厅3卫
户型
102.14平米
建筑面积
26238元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共8层)
装修
小      区
区      域

评分:4.2

恒实房产
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房源信息
建筑年代2022年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    1.小区管理严谨,干净整洁;
    2.全明户型,方形板正,南北通透;
    3.地理位置优越,出行方便,周边配套设施齐全,生活方便;
    4.客厅连接阳台,美景直线眺望;
    5.主卧独有外飘窗,让更多阳光融入生活;
    6.客卧观景明窗,让您与自然更接近;
    7.餐厨一线,佳肴美食及时品尝。
  • 业主心态
    业主希望找到一个理解他们房屋价值的买家,期待一个公平的交易。
    看着这个倾注了无数心血和爱的地方,业主心中充满了不舍,但他们也明白,是时候让这套房子迎接新的主人了。
    业主对房子的每一处细节都了如指掌,他们希望这些独特之处能被新的买家欣赏并珍视。
    卖房并非易事,业主在心理上有种复杂的情绪,既有期待也有不舍,但他们都希望这个过程能顺利进行。
    业主在卖房时总是尽量保持客观,他们希望买家能看到房子的真实价值,同时也期待一个合理的价格。
    业主在卖房时的心态往往充满了期待和紧张,他们期待找到一个好的买家,同时也紧张着交易的每一个细节。
    业主对于自己的房子总是充满了自豪和期待。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
玉兰公馆小区信息
参考均价22995元/平米
同比去年↓17.17%
环比上月↓2.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.42元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流
总楼栋数17
总 户 数2120

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周边配套
苏丽娜的评价
好评率66%
真实度3.3
满意度5
专业度3.3
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