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嘉宝梦之悦【11号线地铁0距离 首付两成送家电】清盘现房销售

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3室2厅1卫
户型
86平米
建筑面积
19186元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共23层）
精装修
装修
小      区
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区      域
朱帅

评分：4.9

-
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房屋价值分析报告
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5.5

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 暂无

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-30
  • 核心卖点
    面积朝向：产证面积86.67米，三开间朝南；一房朝北。
    户型简介：
    1、三房市场主力刚需户型，实用甜蜜3房，一家三口，或者三代同堂，尽享温馨；
    2、通透情况：户型方正，正宗南北通透，双朝南宽景阳台，随时沐浴阳光与清风；
    3、主卧概括：主卧带飘窗，奢华阳光，溢满室内，超阔尺度，是婚房的好选择；
    4、书房气息：精装书房，带办公写字桌，可供小孩复习功课，做家庭作业；
    5、厨卫介绍：干湿离卫生间，通透采光厨房，保持室内空气清新，提高舒适度；
  • 业主心态
    1、此房是开发商内部保留下来的房子，因个人原因，重新拿出来，诚意出售；
    2、如果您想买，可以直接帮您走一手房流程，没有税费和差价；
    3、没有税单，开发商解决。如果后期由于政策问题无法購買，承諾可全额退款，不收取任何费用；
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    交通：S1号线地铁站0距离，高速出口5纷钟
    學校：、集善小學、集善中學、华东康桥国际（双语，15年制，可保送出国留学）、苏州外国语學校
    商业：绿地邻里中心（在建，占地8万方）、梦世界（占地35万方，吃喝玩乐购于一体，含首座5D电影院）
    医疗：绿地东方医院（二级甲等，可用上海医保卡）、
    花桥人民医院毛坯交付，高层总高26/27层，洋房总高6层
    内部情况：小区绿化达40%，环境优美
    车位情况：1000多个地下停车位，200多个露天车位完全可以满足本小区业主的需求
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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嘉宝梦之悦小区信息
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参考均价19223元/平米
同比去年↓18.6%
环比上月↓1.98%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.35元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率40%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数14
总 户 数1944
挂牌房源9 套在售二手房1 套出租房源

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好评率47%
真实度2.3
满意度2.3
专业度2.3
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