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3室2厅2卫

户型

120.5平米

建筑面积

11452元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

世茂蝶湖湾地图

区域

玉山玉山城南

徐基友

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
此户型是本小区一期的，位置进出口，进出方便，自住率高，户型是南北通透的，带装修，楼层也很好，了解本小区的一定不能错过！
业主心态
此房非常诚意出售，经调查此房无任何产权纠纷，无和贷款，款清即可交房。房东置换房子，诚意出售，看中房子可以当场和房东洽谈，明价出售很诚心。可见面争取、目前已经跟我们签了委托出售协议，产权人房产证也核实过，可以正常交易
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世茂蝶湖湾小区信息

参考均价11649元/平米

同比去年↓33.42%

环比上月↓16.93%

物业类型住宅

物业费用1.95元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率65%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数32

总户数6809

挂牌房源11 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世茂蝶湖湾11649元/平米订阅

小区图片

周边配套

徐基友的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐基友

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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6.3

6.0

9.1

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