品质小区，全新精装未入住，采光好南北通大两房，税少

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163万

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2室2厅1卫

户型

97.17平米

建筑面积

16775元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

廊桥嘉苑地图

区域

花桥轻轨11号线

高鑫

评分：5

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6.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.2
居住品质
暂无
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-14

核心卖点
品质小区，全新精装未入住，采光好南北通大两房，只有契税
小区一共5栋楼，楼间距很宽，中间是小区的地下停车场以及花园位置,此套房位置很好高楼层东边套，前后采光很好楼间距宽，景观视野都不错，边上就是花桥中央公园
11号地铁口，走路近，门口有100、101、127、152、153、155、222、324自驾：近光明路地铁站、绿地大道主干道
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
易买得生活商圈，社区集. 餐馆：《土灶台地锅鸡，鸡公煲，小江南私房菜，虾王夜宴，老北京火锅烧烤，大厨小馆等》 700米范围有菜场， KTV，酒吧，国际影城，成龙影院，等配套完整
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

廊桥嘉苑小区信息

参考均价23659元/平米

同比去年↓10.31%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率40%

容积率2

人车分流无

总楼栋数5

总户数400

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：廊桥嘉苑23659元/平米订阅

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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