双南户型小三房，采光好，近地铁S1线，配套齐全

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115万

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满五

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3室2厅1卫

户型

89.96平米

建筑面积

12783元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

常发香城湾地图

区域

花桥花桥新城

高鑫

评分：5

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
暂无
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
景观楼层，紧靠地铁口，景观楼层，南北通边套地铁口。满五
常发香城湾位于花桥国际商务城绿地大道南侧，总建筑面积约32万m，规划有高层、小高层、花园洋房、联排别墅等多元化的产品，打造一个集住宅、酒店式公寓于一体的西班牙风情小区。花桥国际商务城，西邻昆山开发区，东依上海安亭国际汽车城
小区边是东方剑桥，600米集善，1.5公里内集善，，均为公立
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

小区配套齐全，北边300米是花溪公园，北门口出去就是花桥农贸市场，楼下就是万客隆大型商场，生活方便，小区自带，，都在2公里之内，接孩子方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

常发香城湾小区信息

参考均价16791元/平米

同比去年↓21.51%

环比上月↓1.56%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数15

总户数602

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：常发香城湾16791元/平米订阅

小区图片

周边配套

高鑫的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

高鑫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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